أعلنت الشؤون البلدية والقروية السماح بالبناء بالارتدادات جهة المجاورين وتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى, وذلك انطلاقاً من حرصها على تطوير أنظمة البناء واستفادة المواطنين من أراضيهم .

وأوضحت أن هذه الخطوة جاءت انطلاقاً من حرصها على تطوير الأنظمة ومنها أنظمة البناء فيما يتعلق بالارتدادات للمباني السكنية (الفلل) وبما يحقق للمواطنين الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب خاصة للأراضي السكنية ذات المساحات الصغيرة.

وشددت الوزارة على أهمية الالتزام بالشروط والضوابط عند البناء في الارتدادات ( للدور الأرضي ) ، والمتمثلة في فصل الهيكل الإنشائي ( جدار مزدوج بفاصل انشائي ) عن المجاورين من خلال بناء القواعد على حدود الملكية وربط الانشاء بكتلة المبنى ، وعدم البناء في مساحة الحد الأدنى من الارتداد النظامي جهة المجاورين للدور الأول والملحق العلوي.

واشترطت أيضاً توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لكافة الفراغات من خلال المناور والأفنية والفتحات العلوية، ويكون الحد الأدنى للفناء، (المنور) 2م في 2م مع مراعاة الالتزام بكود البناء، مع عدم تصريف مياه الأمطار على المجاورين، وأن لا يزيد ارتفاع الدور الأرضي ( للجزء الملاصق مع الجار عن 3.5م من منسوب الأرض ) مع توحيد الارتفاع على طول السور، وأنه في حال وجود جار قائم فيلزم المستفيد بتشطيب الجزء الظاهر للمجاورين بنفس المواد المستخدمة
لديهم .

كما تضمنت الشروط والضوابط عند البناء في الارتدادات ( للدور الأرضي ) عدم استخدام سطح البناء للارتداد كتراس أو بلكونه خارجية ، وعدم وضع أجهزة التكييف الخارجية أو مستقبلات الأقمار الصناعية على سطح البناء للجزء الواقع بالارتداد.