[COLOR=red]منيف الفرحان " صحيفة عين حائل الإخبارية " خـاص [/COLOR]
ينتظر أبناء منطقة حائل إنخفاض أسعار أراضي المخططات العقارية السكنية والتجارية في سوق العقار بحائل بعد أن عانى السوق خلال السنوات العشر الأخيرة ارتفاعات غير مبرره حرمت الباحثين عن توفر الأراضي وراغبي السكن بفعل تمسك تجار العقار ومغالاتهم في أسعار الأراضي بصورة باهضة الثمن في كافة المواقع المتاحة في مدينة حائل مما تسبب في الحد من التوسع العمراني في كافة اتجاهات المدينة وقلص حركة البناء والإعمار مقارنة بالفترة التي شهدتها هذه الإرتفاعات بالرغم مما ماتشهده المنطقة من نمو سكاني .
حيث حمل عدد من المهتمين والمتابعين والفئات التي تبحث عن فرص للسكن خاصة من فئة الشباب مسؤولية هذه الظاهرة التي أضرت بإقتصاديات المجتمع بشكل عام و الطبقه الوسطى والأدنى منها على وجه الخصوص رغم توفر فرص التمويل وفي سياق حديثهم حملوا ذلك إلى جشع تجار العقار ومبالغتهم في أسعار العقار والتي أضعفت بدورها إمكانية تدوير عوائد اقتصاديات السوق العقاري على المجتمع الحائلي بإعتبار أن حركة البناء والإعمار عادة ما يواكبهما تنشيط للحركة التجارية الأخرى المكملة لعمليات البناء والتشييد والسكن ومنها مايرتبط بنشاط المشاريع المتوسطة والصغيرة ، إلا أن الأمر السامي الكريم بإسناد منح الأرض والقرض إلى وزارة الإسكان ومسؤوليتها عن استلام العديد من المخططات البلدية التي كانت بعهدة أمانة منطقة حائل وتطويرها لتهيئتها للسكن بالإضافة إلى قرب إستلام وزارة الإسكان لأرض وزارة الدفاع وفقا لمصادر صحفيه نشرت مؤخرا وهي الأرض التي منحها الأمير سلطان بن عبدالعزيز ( يرحمه الله) بموافقة خادم الحرمين الشريفين لتوفير أراضي منح سكنيه لمواطني المنطقة – أعطى ذلك مساحه من الاطمئنان لمعالجة الوضع الإسكاني في منطقة حائل .
وفي شأن ذي صله كان لمشروع تطوير أرض هيئة التطوير والجزء المعد من الأرض للسكن والمتوقع الانتهاء قريبا من تطويره بمواصفات عاليه من حيث توفر البنية التحتية استنادا إلى ما أعلنته الهيئة مؤخرا وماهو قائم على أرض المشروع حاليا ومن ثم طرحه للتسويق والبيع في خيارات متاحة للجميع وملائمة لمستويات القوه الشرائية مع فرص تمويل تناسب متوسطي الدخل والباحثين عن مزايا عصريه في مدينة ( [COLOR=blue]حائل الجديدة[/COLOR] ) .
كما أكد متابعون بأن طرح الهيئة لهذا المشروع سيعيد أسعار العقار إلى الاستقرار والانخفاض والتوازن بشكل واقعي ، وأكدت مصادر عقاريه خاصة " [COLOR=red]لصحيفة عين حائل الإخبارية[/COLOR] " تريث عدد من طالبي شراء الأراضي العقارية والإستثماريه في بعض المخططات المطروحة للحجز أو البيع بأسعار مرتفعه انتظارا لإعادة هيكلة السوق المرتقبة خلال الأيام المقبلة ، وفي ذات السياق رفض عدد كبير من المهتمين وأبناء وأهالي المنطقة أي أساليب أو تكتلات للضغط على أي مشروعات تطرحها هيئة التطوير لتنمية المنطقة من خلال تنمية إيراداتها في نطاق ملكيتها و إشرافها خاصة بعد أن عرضت الهيئة كافة المراحل والخطوات التنفيذية لمشروع تخطيط وتطوير الأرض أمام أبناء المنطقة عن طريق فريق تطوير الأرض ومطور المشروع .
وأكد عدد من المعنيين بالشأن التنموي بالمنطقة أن خطوة الهيئة ضرورية جدا وطالبوا بإنجازها وتعجيلها لتمكين الهيئة من وضع خططها وأولوياتها وتوجيه إيراداتها لتنمية وتطوير مشروعات المنطقة ومحافظاتها الملحة في عدد من المتطلبات من جانب ، والمساهمة في إعادة الاستقرار لسوق العقار بحائل من جانب آخر ، وكانت "[COLOR=red] صحيفة عين حائل الإخبارية[/COLOR] " قد تابعت ماطرح وما أثير مؤخرا عن أحقية الهيئة المضي في مشروع تخطيط وتطوير واستثمار أرضها ، وتوثقت الصحيفة من مصادرها عن صحة وسلامة موقف الهيئة في هذا الجانب ، وما أكده سمو أمير حائل ورئيس هيئة التطوير صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن عبدالمحسن آل سعود خلال جلسته الأسبوعية مؤخرا من أن مشروع تطوير الأرض تم بعيدا عن الغرف المغلقة وبشفافية عاليه مؤكدا سموه بأن عوائد تطوير الأرض بما فيها بيع الجزء السكني ستوجه لمنفعة وتنمية المنطقة ، رافضا سموه أي لغط أو تشكيك في النزاهة والذمم ، وثمن عدد من متابعي وقراء " [COLOR=red]صحيفة عين حائل الإخبارية[/COLOR] " حياديتها وموضوعيتها وحرص القائمين عليها بعدم الزج بالصحيفة في أمور جدليه وعدم إنحيازها لأية مواقف أو أهواء شخصيه تقف ضد مصلحة تنمية المنطقة وخدمة أبنائها أوما يتسبب في تعطيل مسيرة التنمية فيها .
